BUURTGEVOEL
Schaakbuurt en omgeving
Nieuw adres
Buurtrapport · Schaakbuurt en omgeving

Schaakbuurt en omgeving

Utrecht · 0344 · 4.610 inwoners
Woonwijk
Veiligheid
10 woninginbraken en 15 geweldsmisdrijven in 2025
Gezin
3 basisscholen en 8 kinderopvanglocaties in de buurt
Overlast
Meest gemeld in 2025: jeugdoverlast (133 meldingen)
Zorg in de buurt
Huisarts op 0,4 km · apotheek op 0,4 km · ziekenhuis op 3,7 km
Woningwaarde
Gemiddelde woningwaarde € 438.000
Positie in Utrecht: 69e van 105 buurten · onderste 40% Landelijk: 33/100 · gemiddelde 49

De Buurtgevoel-score vat zes gewogen lagen samen tot één getal. Wat dat getal betekent en hoe het is opgebouwd staat op de methodepagina.

Gebouwd op: CBS PolitieLeefbaarometerDUOLRKCBS NabijheidCBS KerncijfersVeiligheidsmonitor
80–100
Uitstekend
60–79
Goed
40–59
Matig
20–39
Onvoldoende
0–19
Kritiek

Dit rapport combineert officiële databronnen en interpreteert ze met AI. De cijfers geven richting — maar vervangen geen eigen bezoek. Loop op verschillende momenten door de straat en praat met bewoners. Dit is geen professioneel veiligheids- of vastgoedadvies.

Opbouw van de score

Zes gewogen lagen · witte streep = NL-gemiddelde
WEEGT 35% Veiligheid Criminaliteit + veiligheidsgevoel
middenveld 45

Diefstal uit auto: 41 registraties in 2025

WEEGT 20% Gezinsomgeving Opvang, scholen & afstanden
onderste 40% 36

basisschool op 0,4 km · 8 kinderopvanglocaties

WEEGT 15% Rust & Leefbaarheid Overlast, woonkwaliteit, omgeving
onderste 40% 27

Jeugdoverlast: 133 meldingen in 2025

WEEGT 15% Toekomstwaarde WOZ-ontwikkeling
onderste 40% 35

gemiddelde WOZ € 438.000

WEEGT 10% Zorgbereikbaarheid Afstand tot huisarts, apotheek & ziekenhuis
bovenste 40% 75

huisarts op 0,4 km

WEEGT 5% Sociale Cohesie Verbondenheid in de buurt
onderste 20% 11

Alle cijfers hieronder gelden voor Schaakbuurt en omgeving zelf. Onderwerpen die alleen per gemeente gemeten worden, staan apart onderaan deze pagina.

45/ 100
Laag 01 · weegt 35%

Veiligheid · middenveld

De veiligheidsscore combineert geregistreerde criminaliteit en het subjectieve veiligheidsgevoel van bewoners. Hogere score = veiliger.

10 woninginbraken en 15 geweldsmisdrijven in 2025

Jouw buurt · Schaakbuurt en omgeving
Geregistreerde misdrijven (2025)
Delict Aantal /1.000 t.o.v. NL Vergelijking
diefstal
Diefstal uit auto 41 8.89 +280%
Fietsdiefstal 21 4.56 -16%
Diefstal uit overig voertuig 15 3.25 +63%
Overige vermogensdelicten 8 1.74 -62%
Winkeldiefstal 7 1.52 -26%
Auto-diefstal 5 1.08 +125%
Zakkenrollerij 1 0.22 -46%
Diefstal op het water 0 0.00 -100%
Totaal diefstal 98 21.26 +23%
drugs
Drugshandel 2 0.43 -49%
Drugs- en drankoverlast 0 0.00 -100%
Totaal drugs 2 0.43 -50%
geweld
Mishandeling 10 2.17 -7%
Bedreiging 4 0.87 -40%
Overval 1 0.22 +633%
Huisvredebreuk 0 0.00 -100%
Straatroof 0 0.00 -100%
Openlijk geweld 0 0.00 -100%
Moord of doodslag 0 0.00 -100%
Totaal geweld 15 3.26 -29%
inbraak
Woninginbraak 10 2.17 +81%
Bedrijfsinbraak 3 0.65 -2%
Inbraak schuur of garage 1 0.22 -63%
Totaal inbraak 14 3.04 +24%
vernieling
Vernieling 28 6.07 +53%
Brand of ontploffing 2 0.43 +39%
Totaal vernieling 30 6.50 +52%
Bron: CBS · Politie, geregistreerde criminaliteit 2025 (tabel 47018NED)
36/ 100
Laag 02 · weegt 20%

Gezinsomgeving · onderste 40%

Hoe geschikt is de buurt voor gezinnen? Scholen, kinderopvang en afstanden tot voorzieningen bepalen samen deze score.

3 basisscholen en 8 kinderopvanglocaties in de buurt

Jouw buurt · scholen (3)
Openbare Basisschool de Cirkel
basisschool
Voldoende
Basisschool Prinses Margriet
basisschool
Onvoldoende
KBS Wijzer aan de Vecht
basisschool
Geen oordeel
Bron: DUO Open Onderwijsdata · Onderwijsinspectie 2024
Jouw buurt · kinderopvang (8)
Vriendjes Passende Zorg - Locatie Lux
BSO · Stauntonstraat 9, 3554EZ
GGD onbekend
De Margriet
BSO · Prinses Margrietstraat 20, 3554GE
GGD onbekend
De Stins
BSO · Fortlaan 24, 3554HV
GGD onbekend
Jansens Apenkooi
BSO · Prinses Margrietstraat 124, 3554GJ
GGD onbekend
Peuteropvang Het Margrietje
KDV · Prinses Margrietstraat 20, 3554GE
GGD onbekend
Peuteropvang De Kleine Wijzer
KDV · Jan van Ransdorpstraat 32, 3554VZ
GGD onbekend
Peuteropvang De Cirkel
KDV · Prinses Margrietstraat 124, 3554GJ
GGD onbekend
Klapwijk-Brouwer
VGO · Grootmeesterplein 78, 3554EE
GGD onbekend
Bron: GGD-inspectie · Landelijk Register Kinderopvang 2024
Jouw buurt · afstand tot voorzieningen
0.4
km
Kinderdagverblijf
0.4
km
BSO
0.4
km
Basisschool
0.4
km
Supermarkt
2.3
km
Treinstation
Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023 (tabel 86270NED)
27/ 100
Laag 03 · weegt 15%

Rust & Leefbaarheid · onderste 40%

Rust en leefbaarheid: schone straten, goede woningkwaliteit en een prettige woonomgeving — gemeten per buurt door de Leefbaarometer.

Meest gemeld in 2025: jeugdoverlast (133 meldingen)

Jouw buurt · Schaakbuurt en omgeving
Leefbaarometer dimensies
Fysieke omgeving -0.024 Onder gem.
Woningkwaliteit -0.043 Onder gem.
Voorzieningen +0.090 Boven gem.
Veiligheid (Leef) -0.094 Onder gem.
Sociale cohesie -0.065 Onder gem.
Meting 2024 · afwijking t.o.v. NL gemiddelde (0 = gemiddeld)
Bron: Leefbaarometer 3.0 · BZK 2024
Deze buurt · Schaakbuurt en omgeving
Politiemeldingen in 2025 — geteld voor deze buurt, niet voor de gemeente.
Alcohol- en drugsoverlast
13 meldingen
2.82 per 1.000 inwoners
Jeugdoverlast
133 meldingen
28.85 per 1.000 inwoners
Geluidshinder
30 meldingen
Overlast verward persoon
36 meldingen
7.81 per 1.000 inwoners
Overlast zwervers
4 meldingen
0.87 per 1.000 inwoners
Bron: CBS Politie 47024NED, jaarcijfers 2025 · buurtniveau
35/ 100
Laag 04 · weegt 15%

Toekomstwaarde · onderste 40%

WOZ-waarde ten opzichte van het landelijk gemiddelde — een indicatie van populariteit en stabiliteit van de woningmarkt in jouw buurt.

Gemiddelde woningwaarde € 438.000

Jouw buurt · WOZ-waarde
Gemiddelde WOZ
€ 438K
NL gem. € 398K
t.o.v. NL gemiddelde
+€40K
peiljaar 2024
Bron: CBS · Waardering Onroerende Zaken (WOZ) 2024 (tabel 86165NED)
75/ 100
Laag 05 · weegt 10%

Zorgbereikbaarheid · bovenste 40%

Hoe dicht ligt de dichtstbijzijnde huisarts, apotheek en het ziekenhuis? Kortere afstand = hogere score.

Huisarts op 0,4 km · apotheek op 0,4 km · ziekenhuis op 3,7 km

Jouw buurt · afstand tot zorg
Huisarts 0.4 km
Apotheek 0.4 km
Ziekenhuis 3.7 km
Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023 + CBS Kerncijfers 86165NED
11/ 100
Laag 06 · weegt 5%

Sociale Cohesie · onderste 20%

In hoeverre kennen bewoners elkaar en voelen ze zich verbonden met de buurt — gemeten via de Leefbaarometer sociale cohesie-dimensie.

Jouw buurt · verbondenheid
-0.065
Sociale cohesie
Leefbaarometer-afwijking
+0.090
Voorzieningen
Leefbaarometer-afwijking
-0.135
Totale afwijking
Leefbaarometer totaal
Bron: Leefbaarometer 3.0 · BZK 2024 · afwijking t.o.v. NL gemiddelde
Context · heel Utrecht

Cijfers voor de hele gemeente

Alles hierboven is gemeten voor Schaakbuurt en omgeving. De cijfers hieronder gelden voor heel Utrecht — ze zeggen dus niets over uw straat. Ze staan hier omdat deze onderwerpen alleen op gemeenteniveau worden gemeten.

Hoe veilig voelen inwoners zich?
Enquête onder inwoners van heel Utrecht — niet per buurt uitgevraagd.
Voelt zich wel eens onveilig
47.8%
NL gem. 37.2
Onveilig in eigen buurt
24.9%
NL gem. 16.8
Rapportcijfer veiligheid
7.2 / 10
NL gem. 7.4
Bron: CBS Veiligheidsmonitor 2025 · gemeente Utrecht
Ervaren overlast
Alleen de onderwerpen die niet per buurt worden gepubliceerd. Drugs-, jeugd- en geluidsoverlast staan hierboven wél per buurt.
Verkeershinder
34.4%
NL gem. 32.6%
Rommel op straat
15.8%
Burengerucht
5.7%
NL gem. 4.9%
Bron: CBS Veiligheidsmonitor 2025 · gemeente Utrecht · enquêtepercentages

Recent lokaal nieuws

Gemeente Utrecht · sentiment van −5 (negatief) tot +5 (positief), bepaald door AI-analyse
-4
0
Bron: lokale nieuwsbronnen, geaggregeerd & geclassificeerd met Claude Haiku