BUURTGEVOEL
Zandrijk
Nieuw adres
Buurtrapport · Zandrijk

Zandrijk

Eindhoven · 0772 · 2.805 inwoners
Woonwijk · vooral laagbouw

De gemiddelde woningwaarde in Zandrijk bedraagt € 519.000. Voor overlastmeldingen noteert deze buurt 6,4 per 1.000 inwoners, wat lager is dan de mediaan van 24,4 per 1.000 inwoners in Eindhoven.

Volledig dossier Alle cijfers achter de zes scores — met bij elk getal de bron en het meetjaar. € 2,99 Wat zit erin ↓
Veiligheid
2 woninginbraken en 2 geweldsmisdrijven in 2025
Gezin
4 kinderopvanglocaties in de buurt · basisschool op 0,8 km
Overlast
Meest gemeld in 2025: geluidshinder overig (8 meldingen)
Zorg in de buurt
Huisarts op 1,0 km · apotheek op 1,0 km · ziekenhuis op 5,7 km
Woningwaarde
Gemiddelde woningwaarde € 519.000
Positie in Eindhoven: 20e van 96 buurten · bovenste 40% Landelijk: 49/100 · gemiddelde 49

De Buurtgevoel-score vat zes gewogen lagen samen tot één getal. Wat dat getal betekent en hoe het is opgebouwd staat op de methodepagina.

Gebouwd op: CBS PolitieLeefbaarometerDUOLRKCBS NabijheidCBS KerncijfersVeiligheidsmonitor
80–100
Uitstekend
60–79
Goed
40–59
Matig
20–39
Onvoldoende
0–19
Kritiek

Dit rapport combineert officiële databronnen en interpreteert ze met AI. De cijfers geven richting — maar vervangen geen eigen bezoek. Loop op verschillende momenten door de straat en praat met bewoners. Dit is geen professioneel veiligheids- of vastgoedadvies.

Opbouw van de score

Zes gewogen lagen · positie t.o.v. 1.684 vergelijkbare weinig stedelijke buurten · streep = mediaan
WEEGT 35% Veiligheid Criminaliteit + veiligheidsgevoel
onderste 22%

Vernieling: 17 registraties in 2025

WEEGT 20% Gezinsomgeving Opvang, scholen & afstanden
onderste 32%

basisschool op 0,8 km · 4 kinderopvanglocaties

WEEGT 15% Rust & Leefbaarheid Overlast, woningkwaliteit, omgeving
bovenste 38%

Geluidshinder overig: 8 meldingen in 2025

WEEGT 15% Toekomstwaarde Gemiddelde WOZ-waarde
bovenste 25%

gemiddelde WOZ € 519.000

WEEGT 10% Zorgbereikbaarheid Afstand tot huisarts, apotheek & ziekenhuis
bovenste 40%

huisarts op 1,0 km

WEEGT 5% Sociale Cohesie Verbondenheid in de buurt
onderste 12%
Jouw buurt · Zandrijk
Geregistreerde misdrijven (2025)
DelictAantal
diefstal 8
drugs 5
Wat je hierna ziet

Alle cijfers achter de zes scores

Je ziet hierboven wáár Zandrijk sterk en zwak scoort. Het volledige rapport laat zien hoe die cijfers zijn opgebouwd — met bij elk getal de bron en het meetjaar.

Criminaliteit per delict, t.o.v. Nederland
Bevolking naar herkomst, buurt vs. gemeente
Scholen en kinderopvang, met afstand
Overlast en leefbaarheid
WOZ-waarde en toekomstperspectief
Zorgafstanden: huisarts, apotheek, ziekenhuis
Sociale cohesie
Volledig dossier
€ 2,99
eenmalig · geen abonnement
Bestel het volledige rapport
iDEAL | Wero · Kaart · in je mailbox binnen 60 seconden.
Gemeentebreed · niet per buurt
Context · heel Eindhoven

Cijfers voor heel Eindhoven

Alles hierboven is gemeten voor Zandrijk. De cijfers in dit kader gelden voor heel Eindhoven — ze zeggen dus niets over uw straat. Ze staan hier omdat deze onderwerpen alleen op gemeenteniveau worden gemeten.

Hoe veilig voelen inwoners zich?
Enquête onder inwoners van heel Eindhoven — niet per buurt uitgevraagd.
Voelt zich wel eens onveilig
38.9%
NL gem. 37.2
Onveilig in eigen buurt
22.0%
NL gem. 16.8
Rapportcijfer veiligheid
7.2 / 10
NL gem. 7.4
Bron: CBS Veiligheidsmonitor 2025 · gemeente Eindhoven
Ervaren overlast
Alleen de onderwerpen die niet per buurt worden gepubliceerd. Drugs-, jeugd- en geluidsoverlast staan hierboven wél per buurt.
Verkeershinder
32.0%
NL gem. 32.6%
Rommel op straat
11.7%
Burengerucht
7.2%
NL gem. 4.9%
Bron: CBS Veiligheidsmonitor 2025 · gemeente Eindhoven · enquêtepercentages

Recent lokaal nieuws

Gemeente Eindhoven · sentiment van −5 (negatief) tot +5 (positief), bepaald door AI-analyse
-3
Bron: lokale nieuwsbronnen, geaggregeerd & geclassificeerd met Claude Haiku