Vaartbroek
De Buurtgevoel-score vat zes gewogen lagen samen tot één getal. Wat dat getal betekent en hoe het is opgebouwd staat op de methodepagina.
Dit rapport combineert officiële databronnen en interpreteert ze met AI. De cijfers geven richting — maar vervangen geen eigen bezoek. Loop op verschillende momenten door de straat en praat met bewoners. Dit is geen professioneel veiligheids- of vastgoedadvies.
Opbouw van de score
Zes gewogen lagen · witte streep = NL-gemiddeldeFietsdiefstal: 15 registraties in 2025
basisschool op 0,6 km · 6 kinderopvanglocaties
Geluidshinder overig: 49 meldingen in 2025
gemiddelde WOZ € 347.000
huisarts op 0,9 km
Alle cijfers hieronder gelden voor Vaartbroek zelf. Onderwerpen die alleen per gemeente gemeten worden, staan apart onderaan deze pagina.
Veiligheid · middenveld
De veiligheidsscore combineert geregistreerde criminaliteit en het subjectieve veiligheidsgevoel van bewoners. Hogere score = veiliger.
11 woninginbraken en 29 geweldsmisdrijven in 2025
Gezinsomgeving · onderste 20%
Hoe geschikt is de buurt voor gezinnen? Scholen, kinderopvang en afstanden tot voorzieningen bepalen samen deze score.
1 basisschool en 6 kinderopvanglocaties in de buurt
Rust & Leefbaarheid · middenveld
Rust en leefbaarheid: schone straten, goede woningkwaliteit en een prettige woonomgeving — gemeten per buurt door de Leefbaarometer.
Meest gemeld in 2025: geluidshinder overig (49 meldingen)
Toekomstwaarde · middenveld
WOZ-waarde ten opzichte van het landelijk gemiddelde — een indicatie van populariteit en stabiliteit van de woningmarkt in jouw buurt.
Gemiddelde woningwaarde € 347.000
Zorgbereikbaarheid · onderste 40%
Hoe dicht ligt de dichtstbijzijnde huisarts, apotheek en het ziekenhuis? Kortere afstand = hogere score.
Huisarts op 0,9 km · apotheek op 0,9 km · ziekenhuis op 3,3 km
Sociale Cohesie · onderste 40%
In hoeverre kennen bewoners elkaar en voelen ze zich verbonden met de buurt — gemeten via de Leefbaarometer sociale cohesie-dimensie.
Cijfers voor de hele gemeente
Alles hierboven is gemeten voor Vaartbroek. De cijfers hieronder gelden voor heel Eindhoven — ze zeggen dus niets over uw straat. Ze staan hier omdat deze onderwerpen alleen op gemeenteniveau worden gemeten.