BUURTGEVOEL
Tuindorp
Nieuw adres
Buurtrapport · Tuindorp

Tuindorp

Eindhoven · 0772 · 2.875 inwoners
Woonwijk
Veiligheid
4 woninginbraken en 9 geweldsmisdrijven in 2025
Gezin
1 basisschool en 3 kinderopvanglocaties in de buurt
Overlast
Meest gemeld in 2025: overlast verward persoon (23 meldingen)
Zorg in de buurt
Huisarts op 0,9 km · apotheek op 0,7 km · ziekenhuis op 2,3 km
Woningwaarde
Gemiddelde woningwaarde € 414.000
Positie in Eindhoven: 30e van 96 buurten · bovenste 40% Landelijk: 41/100 · gemiddelde 49

De Buurtgevoel-score vat zes gewogen lagen samen tot één getal. Wat dat getal betekent en hoe het is opgebouwd staat op de methodepagina.

Gebouwd op: CBS PolitieLeefbaarometerDUOLRKCBS NabijheidCBS KerncijfersVeiligheidsmonitor
80–100
Uitstekend
60–79
Goed
40–59
Matig
20–39
Onvoldoende
0–19
Kritiek

Dit rapport combineert officiële databronnen en interpreteert ze met AI. De cijfers geven richting — maar vervangen geen eigen bezoek. Loop op verschillende momenten door de straat en praat met bewoners. Dit is geen professioneel veiligheids- of vastgoedadvies.

Opbouw van de score

Zes gewogen lagen · witte streep = NL-gemiddelde
WEEGT 35% Veiligheid Criminaliteit + veiligheidsgevoel
bovenste 40% 66

Vernieling: 9 registraties in 2025

WEEGT 20% Gezinsomgeving Opvang, scholen & afstanden
bovenste 20% 80

basisschool op 0,7 km · 3 kinderopvanglocaties

WEEGT 15% Rust & Leefbaarheid Overlast, woonkwaliteit, omgeving
middenveld 55

Overlast verward persoon: 23 meldingen in 2025

WEEGT 15% Toekomstwaarde WOZ-ontwikkeling
bovenste 40% 62

gemiddelde WOZ € 414.000

WEEGT 10% Zorgbereikbaarheid Afstand tot huisarts, apotheek & ziekenhuis
middenveld 51

huisarts op 0,9 km

WEEGT 5% Sociale Cohesie Verbondenheid in de buurt
onderste 40% 35

Alle cijfers hieronder gelden voor Tuindorp zelf. Onderwerpen die alleen per gemeente gemeten worden, staan apart onderaan deze pagina.

66/ 100
Laag 01 · weegt 35%

Veiligheid · bovenste 40%

De veiligheidsscore combineert geregistreerde criminaliteit en het subjectieve veiligheidsgevoel van bewoners. Hogere score = veiliger.

4 woninginbraken en 9 geweldsmisdrijven in 2025

Jouw buurt · Tuindorp
Geregistreerde misdrijven (2025)
Delict Aantal /1.000 t.o.v. NL Vergelijking
diefstal
Fietsdiefstal 7 2.43 -55%
Diefstal uit overig voertuig 6 2.09 +5%
Overige vermogensdelicten 6 2.09 -54%
Diefstal uit auto 4 1.39 -41%
Zakkenrollerij 1 0.35 -15%
Auto-diefstal 1 0.35 -27%
Diefstal op het water 0 0.00 -100%
Winkeldiefstal 0 0.00 -100%
Totaal diefstal 25 8.70 -50%
drugs
Drugshandel 0 0.00 -100%
Drugs- en drankoverlast 0 0.00 -100%
Totaal drugs 0 0.00 -100%
geweld
Mishandeling 7 2.43 +4%
Straatroof 1 0.35 +119%
Bedreiging 1 0.35 -76%
Moord of doodslag 0 0.00 -100%
Overval 0 0.00 -100%
Huisvredebreuk 0 0.00 -100%
Openlijk geweld 0 0.00 -100%
Totaal geweld 9 3.13 -32%
inbraak
Woninginbraak 4 1.39 +16%
Inbraak schuur of garage 2 0.70 +19%
Bedrijfsinbraak 0 0.00 -100%
Totaal inbraak 6 2.09 -15%
vernieling
Vernieling 9 3.13 -21%
Brand of ontploffing 0 0.00 -100%
Totaal vernieling 9 3.13 -27%
Bron: CBS · Politie, geregistreerde criminaliteit 2025 (tabel 47018NED)
80/ 100
Laag 02 · weegt 20%

Gezinsomgeving · bovenste 20%

Hoe geschikt is de buurt voor gezinnen? Scholen, kinderopvang en afstanden tot voorzieningen bepalen samen deze score.

1 basisschool en 3 kinderopvanglocaties in de buurt

Jouw buurt · scholen (1)
Wilakkers
basisschool
Geen oordeel
Bron: DUO Open Onderwijsdata · Onderwijsinspectie 2024
Jouw buurt · kinderopvang (3)
Korein Piuslaan
BSO · Piuslaan 68, 5614CM
GGD onbekend
Korein Sint Adrianusstraat 64-64b
BSO · St Adrianusstraat 64, 5614EN
GGD onbekend
Korein Sint Adrianusstraat 64-64b
KDV · St Adrianusstraat 64, 5614EN
GGD onbekend
Bron: GGD-inspectie · Landelijk Register Kinderopvang 2024
Jouw buurt · afstand tot voorzieningen
0.6
km
Kinderdagverblijf
0.6
km
BSO
0.7
km
Basisschool
0.6
km
Supermarkt
2.6
km
Treinstation
Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023 (tabel 86270NED)
55/ 100
Laag 03 · weegt 15%

Rust & Leefbaarheid · middenveld

Rust en leefbaarheid: schone straten, goede woningkwaliteit en een prettige woonomgeving — gemeten per buurt door de Leefbaarometer.

Meest gemeld in 2025: overlast verward persoon (23 meldingen)

Jouw buurt · Tuindorp
Leefbaarometer dimensies
Fysieke omgeving -0.021 Onder gem.
Woningkwaliteit +0.006 Boven gem.
Voorzieningen +0.140 Boven gem.
Veiligheid (Leef) +0.004 Boven gem.
Sociale cohesie -0.037 Onder gem.
Meting 2024 · afwijking t.o.v. NL gemiddelde (0 = gemiddeld)
Bron: Leefbaarometer 3.0 · BZK 2024
Deze buurt · Tuindorp
Politiemeldingen in 2025 — geteld voor deze buurt, niet voor de gemeente.
Alcohol- en drugsoverlast
11 meldingen
3.83 per 1.000 inwoners
Jeugdoverlast
7 meldingen
2.43 per 1.000 inwoners
Geluidshinder
21 meldingen
Overlast verward persoon
23 meldingen
8 per 1.000 inwoners
Overlast zwervers
9 meldingen
3.13 per 1.000 inwoners
Bron: CBS Politie 47024NED, jaarcijfers 2025 · buurtniveau
62/ 100
Laag 04 · weegt 15%

Toekomstwaarde · bovenste 40%

WOZ-waarde ten opzichte van het landelijk gemiddelde — een indicatie van populariteit en stabiliteit van de woningmarkt in jouw buurt.

Gemiddelde woningwaarde € 414.000

Jouw buurt · WOZ-waarde
Gemiddelde WOZ
€ 414K
NL gem. € 398K
t.o.v. NL gemiddelde
+€16K
peiljaar 2024
Bron: CBS · Waardering Onroerende Zaken (WOZ) 2024 (tabel 86165NED)
51/ 100
Laag 05 · weegt 10%

Zorgbereikbaarheid · middenveld

Hoe dicht ligt de dichtstbijzijnde huisarts, apotheek en het ziekenhuis? Kortere afstand = hogere score.

Huisarts op 0,9 km · apotheek op 0,7 km · ziekenhuis op 2,3 km

Jouw buurt · afstand tot zorg
Huisarts 0.9 km
Apotheek 0.7 km
Ziekenhuis 2.3 km
Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023 + CBS Kerncijfers 86165NED
35/ 100
Laag 06 · weegt 5%

Sociale Cohesie · onderste 40%

In hoeverre kennen bewoners elkaar en voelen ze zich verbonden met de buurt — gemeten via de Leefbaarometer sociale cohesie-dimensie.

Jouw buurt · verbondenheid
-0.037
Sociale cohesie
Leefbaarometer-afwijking
+0.140
Voorzieningen
Leefbaarometer-afwijking
+0.092
Totale afwijking
Leefbaarometer totaal
Bron: Leefbaarometer 3.0 · BZK 2024 · afwijking t.o.v. NL gemiddelde
Context · heel Eindhoven

Cijfers voor de hele gemeente

Alles hierboven is gemeten voor Tuindorp. De cijfers hieronder gelden voor heel Eindhoven — ze zeggen dus niets over uw straat. Ze staan hier omdat deze onderwerpen alleen op gemeenteniveau worden gemeten.

Hoe veilig voelen inwoners zich?
Enquête onder inwoners van heel Eindhoven — niet per buurt uitgevraagd.
Voelt zich wel eens onveilig
38.9%
NL gem. 37.2
Onveilig in eigen buurt
22.0%
NL gem. 16.8
Rapportcijfer veiligheid
7.2 / 10
NL gem. 7.4
Bron: CBS Veiligheidsmonitor 2025 · gemeente Eindhoven
Ervaren overlast
Alleen de onderwerpen die niet per buurt worden gepubliceerd. Drugs-, jeugd- en geluidsoverlast staan hierboven wél per buurt.
Verkeershinder
32.0%
NL gem. 32.6%
Rommel op straat
11.7%
Burengerucht
7.2%
NL gem. 4.9%
Bron: CBS Veiligheidsmonitor 2025 · gemeente Eindhoven · enquêtepercentages

Recent lokaal nieuws

Gemeente Eindhoven · sentiment van −5 (negatief) tot +5 (positief), bepaald door AI-analyse
Bron: lokale nieuwsbronnen, geaggregeerd & geclassificeerd met Claude Haiku