BUURTGEVOEL
Zandberg
Nieuw adres
Buurtrapport · Zandberg

Zandberg

Breda · 0758 · 5.065 inwoners
Stedelijk · veel bedrijvigheid
Veiligheid
12 woninginbraken en 13 geweldsmisdrijven in 2025
Gezin
2 basisscholen en 10 kinderopvanglocaties in de buurt
Overlast
Meest gemeld in 2025: overlast verward persoon (48 meldingen)
Zorg in de buurt
Huisarts op 0,8 km · apotheek op 0,6 km · ziekenhuis op 2,0 km
Woningwaarde
Gemiddelde woningwaarde € 618.000
Positie in Breda: 8e van 49 buurten · bovenste 20% Landelijk: 53/100 · gemiddelde 49

De Buurtgevoel-score vat zes gewogen lagen samen tot één getal. Wat dat getal betekent en hoe het is opgebouwd staat op de methodepagina.

Gebouwd op: CBS PolitieLeefbaarometerDUOLRKCBS NabijheidCBS KerncijfersVeiligheidsmonitor
80–100
Uitstekend
60–79
Goed
40–59
Matig
20–39
Onvoldoende
0–19
Kritiek

Dit rapport combineert officiële databronnen en interpreteert ze met AI. De cijfers geven richting — maar vervangen geen eigen bezoek. Loop op verschillende momenten door de straat en praat met bewoners. Dit is geen professioneel veiligheids- of vastgoedadvies.

Opbouw van de score

Zes gewogen lagen · witte streep = NL-gemiddelde
WEEGT 35% Veiligheid Criminaliteit + veiligheidsgevoel
middenveld 49

Vernieling: 27 registraties in 2025 — in een buurt met 1.225 bedrijven op 5.065 inwoners

WEEGT 20% Gezinsomgeving Opvang, scholen & afstanden
bovenste 20% 80

basisschool op 0,5 km · 10 kinderopvanglocaties

WEEGT 15% Rust & Leefbaarheid Overlast, woonkwaliteit, omgeving
bovenste 20% 90

Overlast verward persoon: 48 meldingen in 2025

WEEGT 15% Toekomstwaarde WOZ-ontwikkeling
bovenste 40% 73

gemiddelde WOZ € 618.000

WEEGT 10% Zorgbereikbaarheid Afstand tot huisarts, apotheek & ziekenhuis
bovenste 40% 78

huisarts op 0,8 km

WEEGT 5% Sociale Cohesie Verbondenheid in de buurt
middenveld 43

Alle cijfers hieronder gelden voor Zandberg zelf. Onderwerpen die alleen per gemeente gemeten worden, staan apart onderaan deze pagina.

49/ 100
Laag 01 · weegt 35%

Veiligheid · middenveld

De veiligheidsscore combineert geregistreerde criminaliteit en het subjectieve veiligheidsgevoel van bewoners. Hogere score = veiliger.

12 woninginbraken en 13 geweldsmisdrijven in 2025

Jouw buurt · Zandberg
Geregistreerde misdrijven (2025)
Delict Aantal /1.000 t.o.v. NL Vergelijking
diefstal
Fietsdiefstal 26 5.13 -6%
Overige vermogensdelicten 24 4.74 +5%
Winkeldiefstal 13 2.57 +25%
Diefstal uit auto 13 2.57 +10%
Diefstal uit overig voertuig 6 1.18 -41%
Auto-diefstal 4 0.79 +65%
Zakkenrollerij 2 0.39 -5%
Diefstal op het water 0 0.00 -100%
Totaal diefstal 88 17.37 0%
drugs
Drugshandel 3 0.59 -31%
Drugs- en drankoverlast 0 0.00 -100%
Totaal drugs 3 0.59 -31%
geweld
Mishandeling 7 1.38 -41%
Bedreiging 4 0.79 -46%
Huisvredebreuk 2 0.39 +77%
Moord of doodslag 0 0.00 -100%
Openlijk geweld 0 0.00 -100%
Straatroof 0 0.00 -100%
Overval 0 0.00 -100%
Totaal geweld 13 2.56 -44%
inbraak
Woninginbraak 12 2.37 +98%
Inbraak schuur of garage 4 0.79 +34%
Bedrijfsinbraak 2 0.39 -41%
Totaal inbraak 18 3.55 +45%
vernieling
Vernieling 27 5.33 +35%
Brand of ontploffing 0 0.00 -100%
Totaal vernieling 27 5.33 +25%
Bron: CBS · Politie, geregistreerde criminaliteit 2025 (tabel 47018NED)
80/ 100
Laag 02 · weegt 20%

Gezinsomgeving · bovenste 20%

Hoe geschikt is de buurt voor gezinnen? Scholen, kinderopvang en afstanden tot voorzieningen bepalen samen deze score.

2 basisscholen en 10 kinderopvanglocaties in de buurt

Jouw buurt · scholen (2)
Nutsbasisschool Dirk van Veen
basisschool
Geen oordeel
Kbs De Zandberg
basisschool
Geen oordeel
Bron: DUO Open Onderwijsdata · Onderwijsinspectie 2024
Jouw buurt · kinderopvang (10)
Zandberg
BSO · Zandberglaan 62, 4818GL
GGD onbekend
Dirk & Ko
BSO · Laan van Mecklenburg 30, 4818GD
GGD onbekend
Wilhelminapark
BSO · Wilhelminapark 17, 4818SL
GGD onbekend
Dirk & Ko
KDV · Laan van Mecklenburg 30, 4818GD
GGD onbekend
Altijd Lente Kinderopvang
KDV · Wilhelminastraat 2, 4818SG
GGD onbekend
Altijd Lente Kinderopvang
KDV · Parkstraat 6 A1, 4818SJ
GGD onbekend
Clara
KDV · Zandberglaan 62, 4818GL
GGD onbekend
Wilhelminapark
KDV · Wilhelminapark 17, 4818SL
GGD onbekend
Bron: GGD-inspectie · Landelijk Register Kinderopvang 2024
Jouw buurt · afstand tot voorzieningen
0.4
km
Kinderdagverblijf
0.5
km
BSO
0.5
km
Basisschool
0.4
km
Supermarkt
2.7
km
Treinstation
Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023 (tabel 86270NED)
90/ 100
Laag 03 · weegt 15%

Rust & Leefbaarheid · bovenste 20%

Rust en leefbaarheid: schone straten, goede woningkwaliteit en een prettige woonomgeving — gemeten per buurt door de Leefbaarometer.

Meest gemeld in 2025: overlast verward persoon (48 meldingen)

Jouw buurt · Zandberg
Leefbaarometer dimensies
Fysieke omgeving +0.007 Boven gem.
Woningkwaliteit +0.066 Boven gem.
Voorzieningen +0.145 Boven gem.
Veiligheid (Leef) +0.027 Boven gem.
Sociale cohesie -0.005 Onder gem.
Meting 2024 · afwijking t.o.v. NL gemiddelde (0 = gemiddeld)
Bron: Leefbaarometer 3.0 · BZK 2024
Deze buurt · Zandberg
Politiemeldingen in 2025 — geteld voor deze buurt, niet voor de gemeente.
Alcohol- en drugsoverlast
47 meldingen
9.28 per 1.000 inwoners
Jeugdoverlast
19 meldingen
3.75 per 1.000 inwoners
Geluidshinder
26 meldingen
Overlast verward persoon
48 meldingen
9.48 per 1.000 inwoners
Overlast zwervers
6 meldingen
1.18 per 1.000 inwoners
Bron: CBS Politie 47024NED, jaarcijfers 2025 · buurtniveau
73/ 100
Laag 04 · weegt 15%

Toekomstwaarde · bovenste 40%

WOZ-waarde ten opzichte van het landelijk gemiddelde — een indicatie van populariteit en stabiliteit van de woningmarkt in jouw buurt.

Gemiddelde woningwaarde € 618.000

Jouw buurt · WOZ-waarde
Gemiddelde WOZ
€ 618K
NL gem. € 398K
t.o.v. NL gemiddelde
+€220K
peiljaar 2024
Bron: CBS · Waardering Onroerende Zaken (WOZ) 2024 (tabel 86165NED)
78/ 100
Laag 05 · weegt 10%

Zorgbereikbaarheid · bovenste 40%

Hoe dicht ligt de dichtstbijzijnde huisarts, apotheek en het ziekenhuis? Kortere afstand = hogere score.

Huisarts op 0,8 km · apotheek op 0,6 km · ziekenhuis op 2,0 km

Jouw buurt · afstand tot zorg
Huisarts 0.8 km
Apotheek 0.6 km
Ziekenhuis 2.0 km
Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023 + CBS Kerncijfers 86165NED
43/ 100
Laag 06 · weegt 5%

Sociale Cohesie · middenveld

In hoeverre kennen bewoners elkaar en voelen ze zich verbonden met de buurt — gemeten via de Leefbaarometer sociale cohesie-dimensie.

Jouw buurt · verbondenheid
-0.005
Sociale cohesie
Leefbaarometer-afwijking
+0.145
Voorzieningen
Leefbaarometer-afwijking
+0.239
Totale afwijking
Leefbaarometer totaal
Bron: Leefbaarometer 3.0 · BZK 2024 · afwijking t.o.v. NL gemiddelde
Context · heel Breda

Cijfers voor de hele gemeente

Alles hierboven is gemeten voor Zandberg. De cijfers hieronder gelden voor heel Breda — ze zeggen dus niets over uw straat. Ze staan hier omdat deze onderwerpen alleen op gemeenteniveau worden gemeten.

Hoe veilig voelen inwoners zich?
Enquête onder inwoners van heel Breda — niet per buurt uitgevraagd.
Voelt zich wel eens onveilig
43.3%
NL gem. 37.2
Onveilig in eigen buurt
19.6%
NL gem. 16.8
Rapportcijfer veiligheid
7.3 / 10
NL gem. 7.4
Bron: CBS Veiligheidsmonitor 2025 · gemeente Breda
Ervaren overlast
Alleen de onderwerpen die niet per buurt worden gepubliceerd. Drugs-, jeugd- en geluidsoverlast staan hierboven wél per buurt.
Verkeershinder
37.8%
NL gem. 32.6%
Rommel op straat
9.5%
Burengerucht
4.0%
NL gem. 4.9%
Bron: CBS Veiligheidsmonitor 2025 · gemeente Breda · enquêtepercentages

Recent lokaal nieuws

Gemeente Breda · sentiment van −5 (negatief) tot +5 (positief), bepaald door AI-analyse
-3
Bron: lokale nieuwsbronnen, geaggregeerd & geclassificeerd met Claude Haiku