BUURTGEVOEL
Kesteren
Nieuw adres
Buurtrapport · Kesteren

Kesteren

Breda · 0758 · 3.670 inwoners
Woonwijk · vooral laagbouw
Veiligheid
4 woninginbraken en 26 geweldsmisdrijven in 2025
Gezin
1 basisschool en 9 kinderopvanglocaties in de buurt
Overlast
Meest gemeld in 2025: overlast verward persoon (37 meldingen)
Zorg in de buurt
Huisarts op 0,9 km · apotheek op 1,8 km · ziekenhuis op 7,5 km
Woningwaarde
Gemiddelde woningwaarde € 304.000
Positie in Breda: 42e van 49 buurten · onderste 20% Landelijk: 26/100 · gemiddelde 49

De Buurtgevoel-score vat zes gewogen lagen samen tot één getal. Wat dat getal betekent en hoe het is opgebouwd staat op de methodepagina.

Gebouwd op: CBS PolitieLeefbaarometerDUOLRKCBS NabijheidCBS KerncijfersVeiligheidsmonitor
80–100
Uitstekend
60–79
Goed
40–59
Matig
20–39
Onvoldoende
0–19
Kritiek

Dit rapport combineert officiële databronnen en interpreteert ze met AI. De cijfers geven richting — maar vervangen geen eigen bezoek. Loop op verschillende momenten door de straat en praat met bewoners. Dit is geen professioneel veiligheids- of vastgoedadvies.

Opbouw van de score

Zes gewogen lagen · witte streep = NL-gemiddelde
WEEGT 35% Veiligheid Criminaliteit + veiligheidsgevoel
onderste 40% 33

Vernieling: 18 registraties in 2025

WEEGT 20% Gezinsomgeving Opvang, scholen & afstanden
middenveld 43

basisschool op 0,6 km · 9 kinderopvanglocaties

WEEGT 15% Rust & Leefbaarheid Overlast, woonkwaliteit, omgeving
onderste 40% 22

Overlast verward persoon: 37 meldingen in 2025

WEEGT 15% Toekomstwaarde WOZ-ontwikkeling
onderste 20% 14

gemiddelde WOZ € 304.000

WEEGT 10% Zorgbereikbaarheid Afstand tot huisarts, apotheek & ziekenhuis
onderste 20% 18

huisarts op 0,9 km

WEEGT 5% Sociale Cohesie Verbondenheid in de buurt
onderste 40% 31

Alle cijfers hieronder gelden voor Kesteren zelf. Onderwerpen die alleen per gemeente gemeten worden, staan apart onderaan deze pagina.

33/ 100
Laag 01 · weegt 35%

Veiligheid · onderste 40%

De veiligheidsscore combineert geregistreerde criminaliteit en het subjectieve veiligheidsgevoel van bewoners. Hogere score = veiliger.

4 woninginbraken en 26 geweldsmisdrijven in 2025

Jouw buurt · Kesteren
Geregistreerde misdrijven (2025)
Delict Aantal /1.000 t.o.v. NL Vergelijking
diefstal
Fietsdiefstal 12 3.27 -40%
Diefstal uit auto 11 3.00 +28%
Overige vermogensdelicten 6 1.63 -64%
Auto-diefstal 3 0.82 +71%
Diefstal uit overig voertuig 1 0.27 -86%
Winkeldiefstal 1 0.27 -87%
Diefstal op het water 0 0.00 -100%
Zakkenrollerij 0 0.00 -100%
Totaal diefstal 34 9.26 -47%
drugs
Drugshandel 3 0.82 -4%
Drugs- en drankoverlast 0 0.00 -100%
Totaal drugs 3 0.82 -5%
geweld
Bedreiging 10 2.72 +88%
Mishandeling 9 2.45 +5%
Openlijk geweld 4 1.09 +336%
Huisvredebreuk 3 0.82 +273%
Straatroof 0 0.00 -100%
Overval 0 0.00 -100%
Moord of doodslag 0 0.00 -100%
Totaal geweld 26 7.08 +54%
inbraak
Woninginbraak 4 1.09 -9%
Bedrijfsinbraak 0 0.00 -100%
Inbraak schuur of garage 0 0.00 -100%
Totaal inbraak 4 1.09 -56%
vernieling
Vernieling 18 4.90 +24%
Brand of ontploffing 1 0.27 -13%
Totaal vernieling 19 5.17 +21%
Bron: CBS · Politie, geregistreerde criminaliteit 2025 (tabel 47018NED)
43/ 100
Laag 02 · weegt 20%

Gezinsomgeving · middenveld

Hoe geschikt is de buurt voor gezinnen? Scholen, kinderopvang en afstanden tot voorzieningen bepalen samen deze score.

1 basisschool en 9 kinderopvanglocaties in de buurt

Jouw buurt · scholen (1)
Kbs Olympia
basisschool
Geen oordeel
Bron: DUO Open Onderwijsdata · Onderwijsinspectie 2024
Jouw buurt · kinderopvang (9)
MELODIE
BSO · Hambroeklaan 1, 4822ZZ
GGD onbekend
Olympia
BSO · Vlierenbroek 30, 4822XM
GGD onbekend
MELODIE
KDV · Hambroeklaan 1, 4822ZZ
GGD onbekend
Olympia
KDV · Vlierenbroek 30, 4822XM
GGD onbekend
de Page-van Wanrooij
VGO · Elzenbroek 77, 4822XE
GGD onbekend
Meijer
VGO · Nelly Boudewijnsstraat 55, 4822VV
GGD onbekend
van der Veen
VGO · Elzenbroek 48, 4822XD
GGD onbekend
Jansen-Verwijmeren
VGO · Petronella Moensstraat 50, 4822VE
GGD onbekend
Bron: GGD-inspectie · Landelijk Register Kinderopvang 2024
Jouw buurt · afstand tot voorzieningen
0.5
km
Kinderdagverblijf
0.6
km
BSO
0.6
km
Basisschool
0.8
km
Supermarkt
0.7
km
Treinstation
Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023 (tabel 86270NED)
22/ 100
Laag 03 · weegt 15%

Rust & Leefbaarheid · onderste 40%

Rust en leefbaarheid: schone straten, goede woningkwaliteit en een prettige woonomgeving — gemeten per buurt door de Leefbaarometer.

Meest gemeld in 2025: overlast verward persoon (37 meldingen)

Jouw buurt · Kesteren
Leefbaarometer dimensies
Fysieke omgeving -0.002 Onder gem.
Woningkwaliteit -0.025 Onder gem.
Voorzieningen -0.017 Onder gem.
Veiligheid (Leef) -0.043 Onder gem.
Sociale cohesie -0.019 Onder gem.
Meting 2024 · afwijking t.o.v. NL gemiddelde (0 = gemiddeld)
Bron: Leefbaarometer 3.0 · BZK 2024
Deze buurt · Kesteren
Politiemeldingen in 2025 — geteld voor deze buurt, niet voor de gemeente.
Alcohol- en drugsoverlast
8 meldingen
2.18 per 1.000 inwoners
Jeugdoverlast
25 meldingen
6.81 per 1.000 inwoners
Geluidshinder
16 meldingen
Overlast verward persoon
37 meldingen
10.08 per 1.000 inwoners
Bron: CBS Politie 47024NED, jaarcijfers 2025 · buurtniveau
14/ 100
Laag 04 · weegt 15%

Toekomstwaarde · onderste 20%

WOZ-waarde ten opzichte van het landelijk gemiddelde — een indicatie van populariteit en stabiliteit van de woningmarkt in jouw buurt.

Gemiddelde woningwaarde € 304.000

Jouw buurt · WOZ-waarde
Gemiddelde WOZ
€ 304K
NL gem. € 398K
t.o.v. NL gemiddelde
-€94K
peiljaar 2024
Bron: CBS · Waardering Onroerende Zaken (WOZ) 2024 (tabel 86165NED)
18/ 100
Laag 05 · weegt 10%

Zorgbereikbaarheid · onderste 20%

Hoe dicht ligt de dichtstbijzijnde huisarts, apotheek en het ziekenhuis? Kortere afstand = hogere score.

Huisarts op 0,9 km · apotheek op 1,8 km · ziekenhuis op 7,5 km

Jouw buurt · afstand tot zorg
Huisarts 0.9 km
Apotheek 1.8 km
Ziekenhuis 7.5 km
Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023 + CBS Kerncijfers 86165NED
31/ 100
Laag 06 · weegt 5%

Sociale Cohesie · onderste 40%

In hoeverre kennen bewoners elkaar en voelen ze zich verbonden met de buurt — gemeten via de Leefbaarometer sociale cohesie-dimensie.

Jouw buurt · verbondenheid
-0.019
Sociale cohesie
Leefbaarometer-afwijking
-0.017
Voorzieningen
Leefbaarometer-afwijking
-0.107
Totale afwijking
Leefbaarometer totaal
Bron: Leefbaarometer 3.0 · BZK 2024 · afwijking t.o.v. NL gemiddelde
Context · heel Breda

Cijfers voor de hele gemeente

Alles hierboven is gemeten voor Kesteren. De cijfers hieronder gelden voor heel Breda — ze zeggen dus niets over uw straat. Ze staan hier omdat deze onderwerpen alleen op gemeenteniveau worden gemeten.

Hoe veilig voelen inwoners zich?
Enquête onder inwoners van heel Breda — niet per buurt uitgevraagd.
Voelt zich wel eens onveilig
43.3%
NL gem. 37.2
Onveilig in eigen buurt
19.6%
NL gem. 16.8
Rapportcijfer veiligheid
7.3 / 10
NL gem. 7.4
Bron: CBS Veiligheidsmonitor 2025 · gemeente Breda
Ervaren overlast
Alleen de onderwerpen die niet per buurt worden gepubliceerd. Drugs-, jeugd- en geluidsoverlast staan hierboven wél per buurt.
Verkeershinder
37.8%
NL gem. 32.6%
Rommel op straat
9.5%
Burengerucht
4.0%
NL gem. 4.9%
Bron: CBS Veiligheidsmonitor 2025 · gemeente Breda · enquêtepercentages

Recent lokaal nieuws

Gemeente Breda · sentiment van −5 (negatief) tot +5 (positief), bepaald door AI-analyse
-3
Bron: lokale nieuwsbronnen, geaggregeerd & geclassificeerd met Claude Haiku