BUURTGEVOEL
Tuindorp Oostzaan-Oost
Nieuw adres
Buurtrapport · Tuindorp Oostzaan-Oost

Tuindorp Oostzaan-Oost

Amsterdam · 0363 · 4.120 inwoners
Woonwijk
Veiligheid
5 woninginbraken en 23 geweldsmisdrijven in 2025
Gezin
1 basisschool en 7 kinderopvanglocaties in de buurt
Overlast
Meest gemeld in 2025: overlast verward persoon (25 meldingen)
Zorg in de buurt
Huisarts op 0,3 km · apotheek op 0,5 km · ziekenhuis op 3,9 km
Woningwaarde
Gemiddelde woningwaarde € 466.000
Positie in Amsterdam: 263e van 424 buurten · onderste 40% Landelijk: 34/100 · gemiddelde 49

De Buurtgevoel-score vat zes gewogen lagen samen tot één getal. Wat dat getal betekent en hoe het is opgebouwd staat op de methodepagina.

Gebouwd op: CBS PolitieLeefbaarometerDUOLRKCBS NabijheidCBS KerncijfersVeiligheidsmonitor
80–100
Uitstekend
60–79
Goed
40–59
Matig
20–39
Onvoldoende
0–19
Kritiek

Dit rapport combineert officiële databronnen en interpreteert ze met AI. De cijfers geven richting — maar vervangen geen eigen bezoek. Loop op verschillende momenten door de straat en praat met bewoners. Dit is geen professioneel veiligheids- of vastgoedadvies.

Opbouw van de score

Zes gewogen lagen · witte streep = NL-gemiddelde
WEEGT 35% Veiligheid Criminaliteit + veiligheidsgevoel
middenveld 54

Vernieling: 22 registraties in 2025

WEEGT 20% Gezinsomgeving Opvang, scholen & afstanden
middenveld 47

basisschool op 0,4 km · 7 kinderopvanglocaties

WEEGT 15% Rust & Leefbaarheid Overlast, woonkwaliteit, omgeving
onderste 20% 6

Overlast verward persoon: 25 meldingen in 2025

WEEGT 15% Toekomstwaarde WOZ-ontwikkeling
onderste 40% 37

gemiddelde WOZ € 466.000

WEEGT 10% Zorgbereikbaarheid Afstand tot huisarts, apotheek & ziekenhuis
middenveld 52

huisarts op 0,3 km

WEEGT 5% Sociale Cohesie Verbondenheid in de buurt
bovenste 40% 75

Alle cijfers hieronder gelden voor Tuindorp Oostzaan-Oost zelf. Onderwerpen die alleen per gemeente gemeten worden, staan apart onderaan deze pagina.

54/ 100
Laag 01 · weegt 35%

Veiligheid · middenveld

De veiligheidsscore combineert geregistreerde criminaliteit en het subjectieve veiligheidsgevoel van bewoners. Hogere score = veiliger.

5 woninginbraken en 23 geweldsmisdrijven in 2025

Jouw buurt · Tuindorp Oostzaan-Oost
Geregistreerde misdrijven (2025)
Delict Aantal /1.000 t.o.v. NL Vergelijking
diefstal
Fietsdiefstal 12 2.91 -47%
Overige vermogensdelicten 9 2.18 -52%
Diefstal uit overig voertuig 6 1.46 -27%
Diefstal uit auto 5 1.21 -48%
Auto-diefstal 0 0.00 -100%
Diefstal op het water 0 0.00 -100%
Winkeldiefstal 0 0.00 -100%
Zakkenrollerij 0 0.00 -100%
Totaal diefstal 32 7.76 -55%
drugs
Drugshandel 0 0.00 -100%
Drugs- en drankoverlast 0 0.00 -100%
Totaal drugs 0 0.00 -100%
geweld
Mishandeling 17 4.13 +76%
Bedreiging 6 1.46 +1%
Openlijk geweld 0 0.00 -100%
Straatroof 0 0.00 -100%
Overval 0 0.00 -100%
Huisvredebreuk 0 0.00 -100%
Moord of doodslag 0 0.00 -100%
Totaal geweld 23 5.59 +22%
inbraak
Woninginbraak 5 1.21 +1%
Inbraak schuur of garage 3 0.73 +24%
Bedrijfsinbraak 1 0.24 -64%
Totaal inbraak 9 2.18 -11%
vernieling
Vernieling 22 5.34 +35%
Brand of ontploffing 6 1.46 +371%
Totaal vernieling 28 6.80 +59%
Bron: CBS · Politie, geregistreerde criminaliteit 2025 (tabel 47018NED)
47/ 100
Laag 02 · weegt 20%

Gezinsomgeving · middenveld

Hoe geschikt is de buurt voor gezinnen? Scholen, kinderopvang en afstanden tot voorzieningen bepalen samen deze score.

1 basisschool en 7 kinderopvanglocaties in de buurt

Jouw buurt · scholen (1)
De Poolster
basisschool
Onvoldoende
Bron: DUO Open Onderwijsdata · Onderwijsinspectie 2024
Jouw buurt · kinderopvang (7)
Stoer BSO Mercuriusplein
BSO · Mercuriusplein 10, 1033AZ
GGD onbekend
Eigen&Wijzer BSO IKC Tuindorp
BSO · Kometensingel 52, 1033BW
GGD onbekend
Peutercombi voorschool Villa Kakelbont
KDV · Kometensingel 189, 1033BE
GGD onbekend
Eigen&Wijzer KDV en Voorschool IKC Tuindorp
KDV · Kometensingel 52, 1033BW
GGD onbekend
De Kleine Wereld Aldebaranplein B.V.
KDV · Aldebaranplein 4A, 1033GS
GGD onbekend
Bleeker
VGO · Argostraat 40, 1033EG
GGD onbekend
Bouman
VGO · Vegastraat 109, 1033HR
GGD onbekend
Bron: GGD-inspectie · Landelijk Register Kinderopvang 2024
Jouw buurt · afstand tot voorzieningen
0.3
km
Kinderdagverblijf
0.4
km
BSO
0.4
km
Basisschool
1.1
km
Supermarkt
6.7
km
Treinstation
Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023 (tabel 86270NED)
6/ 100
Laag 03 · weegt 15%

Rust & Leefbaarheid · onderste 20%

Rust en leefbaarheid: schone straten, goede woningkwaliteit en een prettige woonomgeving — gemeten per buurt door de Leefbaarometer.

Meest gemeld in 2025: overlast verward persoon (25 meldingen)

Jouw buurt · Tuindorp Oostzaan-Oost
Leefbaarometer dimensies
Fysieke omgeving -0.030 Onder gem.
Woningkwaliteit -0.104 Onder gem.
Voorzieningen +0.102 Boven gem.
Veiligheid (Leef) -0.059 Onder gem.
Sociale cohesie -0.041 Onder gem.
Meting 2024 · afwijking t.o.v. NL gemiddelde (0 = gemiddeld)
Bron: Leefbaarometer 3.0 · BZK 2024
Deze buurt · Tuindorp Oostzaan-Oost
Politiemeldingen in 2025 — geteld voor deze buurt, niet voor de gemeente.
Alcohol- en drugsoverlast
2 meldingen
0.49 per 1.000 inwoners
Jeugdoverlast
22 meldingen
5.34 per 1.000 inwoners
Geluidshinder
24 meldingen
Overlast verward persoon
25 meldingen
6.07 per 1.000 inwoners
Bron: CBS Politie 47024NED, jaarcijfers 2025 · buurtniveau
37/ 100
Laag 04 · weegt 15%

Toekomstwaarde · onderste 40%

WOZ-waarde ten opzichte van het landelijk gemiddelde — een indicatie van populariteit en stabiliteit van de woningmarkt in jouw buurt.

Gemiddelde woningwaarde € 466.000

Jouw buurt · WOZ-waarde
Gemiddelde WOZ
€ 466K
NL gem. € 398K
t.o.v. NL gemiddelde
+€68K
peiljaar 2024
Bron: CBS · Waardering Onroerende Zaken (WOZ) 2024 (tabel 86165NED)
52/ 100
Laag 05 · weegt 10%

Zorgbereikbaarheid · middenveld

Hoe dicht ligt de dichtstbijzijnde huisarts, apotheek en het ziekenhuis? Kortere afstand = hogere score.

Huisarts op 0,3 km · apotheek op 0,5 km · ziekenhuis op 3,9 km

Jouw buurt · afstand tot zorg
Huisarts 0.3 km
Apotheek 0.5 km
Ziekenhuis 3.9 km
Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023 + CBS Kerncijfers 86165NED
75/ 100
Laag 06 · weegt 5%

Sociale Cohesie · bovenste 40%

In hoeverre kennen bewoners elkaar en voelen ze zich verbonden met de buurt — gemeten via de Leefbaarometer sociale cohesie-dimensie.

Jouw buurt · verbondenheid
-0.041
Sociale cohesie
Leefbaarometer-afwijking
+0.102
Voorzieningen
Leefbaarometer-afwijking
-0.133
Totale afwijking
Leefbaarometer totaal
Bron: Leefbaarometer 3.0 · BZK 2024 · afwijking t.o.v. NL gemiddelde
Context · heel Amsterdam

Cijfers voor de hele gemeente

Alles hierboven is gemeten voor Tuindorp Oostzaan-Oost. De cijfers hieronder gelden voor heel Amsterdam — ze zeggen dus niets over uw straat. Ze staan hier omdat deze onderwerpen alleen op gemeenteniveau worden gemeten.

Hoe veilig voelen inwoners zich?
Enquête onder inwoners van heel Amsterdam — niet per buurt uitgevraagd.
Voelt zich wel eens onveilig
43.7%
NL gem. 37.2
Onveilig in eigen buurt
26.3%
NL gem. 16.8
Rapportcijfer veiligheid
7.0 / 10
NL gem. 7.4
Bron: CBS Veiligheidsmonitor 2025 · gemeente Amsterdam
Ervaren overlast
Alleen de onderwerpen die niet per buurt worden gepubliceerd. Drugs-, jeugd- en geluidsoverlast staan hierboven wél per buurt.
Verkeershinder
32.8%
NL gem. 32.6%
Rommel op straat
28.9%
Burengerucht
6.9%
NL gem. 4.9%
Bron: CBS Veiligheidsmonitor 2025 · gemeente Amsterdam · enquêtepercentages

Recent lokaal nieuws

Gemeente Amsterdam · sentiment van −5 (negatief) tot +5 (positief), bepaald door AI-analyse
Bron: lokale nieuwsbronnen, geaggregeerd & geclassificeerd met Claude Haiku