BUURTGEVOEL
Tuindorp Frankendael
Nieuw adres
Buurtrapport · Tuindorp Frankendael

Tuindorp Frankendael

Amsterdam · 0363 · 3.965 inwoners
Woonwijk
Veiligheid
8 woninginbraken en 14 geweldsmisdrijven in 2025
Gezin
1 basisschool en 7 kinderopvanglocaties in de buurt
Overlast
Meest gemeld in 2025: overlast verward persoon (51 meldingen)
Zorg in de buurt
Huisarts op 0,4 km · apotheek op 0,4 km · ziekenhuis op 2,4 km
Woningwaarde
Gemiddelde woningwaarde € 522.000
Positie in Amsterdam: 133e van 424 buurten · bovenste 40% Landelijk: 41/100 · gemiddelde 49

De Buurtgevoel-score vat zes gewogen lagen samen tot één getal. Wat dat getal betekent en hoe het is opgebouwd staat op de methodepagina.

Gebouwd op: CBS PolitieLeefbaarometerDUOLRKCBS NabijheidCBS KerncijfersVeiligheidsmonitor
80–100
Uitstekend
60–79
Goed
40–59
Matig
20–39
Onvoldoende
0–19
Kritiek

Dit rapport combineert officiële databronnen en interpreteert ze met AI. De cijfers geven richting — maar vervangen geen eigen bezoek. Loop op verschillende momenten door de straat en praat met bewoners. Dit is geen professioneel veiligheids- of vastgoedadvies.

Opbouw van de score

Zes gewogen lagen · witte streep = NL-gemiddelde
WEEGT 35% Veiligheid Criminaliteit + veiligheidsgevoel
middenveld 58

Fietsdiefstal: 29 registraties in 2025

WEEGT 20% Gezinsomgeving Opvang, scholen & afstanden
bovenste 20% 88

basisschool op 0,4 km · 7 kinderopvanglocaties

WEEGT 15% Rust & Leefbaarheid Overlast, woonkwaliteit, omgeving
onderste 20% 16

Overlast verward persoon: 51 meldingen in 2025

WEEGT 15% Toekomstwaarde WOZ-ontwikkeling
middenveld 54

gemiddelde WOZ € 522.000

WEEGT 10% Zorgbereikbaarheid Afstand tot huisarts, apotheek & ziekenhuis
bovenste 40% 79

huisarts op 0,4 km

WEEGT 5% Sociale Cohesie Verbondenheid in de buurt
bovenste 40% 72

Alle cijfers hieronder gelden voor Tuindorp Frankendael zelf. Onderwerpen die alleen per gemeente gemeten worden, staan apart onderaan deze pagina.

58/ 100
Laag 01 · weegt 35%

Veiligheid · middenveld

De veiligheidsscore combineert geregistreerde criminaliteit en het subjectieve veiligheidsgevoel van bewoners. Hogere score = veiliger.

8 woninginbraken en 14 geweldsmisdrijven in 2025

Jouw buurt · Tuindorp Frankendael
Geregistreerde misdrijven (2025)
Delict Aantal /1.000 t.o.v. NL Vergelijking
diefstal
Fietsdiefstal 29 7.31 +34%
Overige vermogensdelicten 18 4.54 0%
Diefstal uit auto 15 3.78 +62%
Diefstal uit overig voertuig 12 3.03 +52%
Auto-diefstal 6 1.51 +215%
Diefstal op het water 0 0.00 -100%
Zakkenrollerij 0 0.00 -100%
Winkeldiefstal 0 0.00 -100%
Totaal diefstal 80 20.17 +16%
drugs
Drugshandel 7 1.77 +108%
Drugs- en drankoverlast 0 0.00 -100%
Totaal drugs 7 1.77 +106%
geweld
Mishandeling 9 2.27 -3%
Straatroof 2 0.50 +212%
Bedreiging 1 0.25 -83%
Moord of doodslag 1 0.25 +67%
Huisvredebreuk 1 0.25 +14%
Overval 0 0.00 -100%
Openlijk geweld 0 0.00 -100%
Totaal geweld 14 3.52 -23%
inbraak
Woninginbraak 8 2.02 +68%
Bedrijfsinbraak 2 0.50 -24%
Inbraak schuur of garage 1 0.25 -58%
Totaal inbraak 11 2.77 +13%
vernieling
Vernieling 17 4.29 +8%
Brand of ontploffing 0 0.00 -100%
Totaal vernieling 17 4.29 0%
Bron: CBS · Politie, geregistreerde criminaliteit 2025 (tabel 47018NED)
88/ 100
Laag 02 · weegt 20%

Gezinsomgeving · bovenste 20%

Hoe geschikt is de buurt voor gezinnen? Scholen, kinderopvang en afstanden tot voorzieningen bepalen samen deze score.

1 basisschool en 7 kinderopvanglocaties in de buurt

Jouw buurt · scholen (1)
Brede Daltonschool De Meer
basisschool
Geen oordeel
Bron: DUO Open Onderwijsdata · Onderwijsinspectie 2024
Jouw buurt · kinderopvang (7)
BSO de Beukelseberg - Brede Daltonschool de Meer
BSO · Van 't Hofflaan 52, 1097EP
GGD onbekend
De Kleine Roos-crèche
KDV · Lorentzlaan 71, 1097KJ
GGD onbekend
KDV De Bibelebontseberg - Brede Daltonschool de Meer
KDV · Van 't Hofflaan 52, 1097EP
GGD onbekend
Kinderdagverblijf de Toverlantaarn
KDV · Lorentzlaan 73, 1097KJ
GGD onbekend
Voorschool De Meerbeer
KDV · Van 't Hofflaan 52, 1097EP
GGD onbekend
Kindergarden Amsterdam Middenweg
KDV · Middenweg 90 H, 1097BS
GGD onbekend
Minikidz Oost B.V.
KDV · Robert Kochplantsoen 42, 1097GK
GGD onbekend
Bron: GGD-inspectie · Landelijk Register Kinderopvang 2024
Jouw buurt · afstand tot voorzieningen
0.3
km
Kinderdagverblijf
0.4
km
BSO
0.4
km
Basisschool
0.6
km
Supermarkt
1.4
km
Treinstation
Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023 (tabel 86270NED)
16/ 100
Laag 03 · weegt 15%

Rust & Leefbaarheid · onderste 20%

Rust en leefbaarheid: schone straten, goede woningkwaliteit en een prettige woonomgeving — gemeten per buurt door de Leefbaarometer.

Meest gemeld in 2025: overlast verward persoon (51 meldingen)

Jouw buurt · Tuindorp Frankendael
Leefbaarometer dimensies
Fysieke omgeving -0.023 Onder gem.
Woningkwaliteit -0.052 Onder gem.
Voorzieningen +0.289 Boven gem.
Veiligheid (Leef) -0.062 Onder gem.
Sociale cohesie -0.044 Onder gem.
Meting 2024 · afwijking t.o.v. NL gemiddelde (0 = gemiddeld)
Bron: Leefbaarometer 3.0 · BZK 2024
Deze buurt · Tuindorp Frankendael
Politiemeldingen in 2025 — geteld voor deze buurt, niet voor de gemeente.
Alcohol- en drugsoverlast
5 meldingen
1.26 per 1.000 inwoners
Jeugdoverlast
1 meldingen
0.25 per 1.000 inwoners
Geluidshinder
25 meldingen
Overlast verward persoon
51 meldingen
12.86 per 1.000 inwoners
Overlast zwervers
2 meldingen
0.5 per 1.000 inwoners
Bron: CBS Politie 47024NED, jaarcijfers 2025 · buurtniveau
54/ 100
Laag 04 · weegt 15%

Toekomstwaarde · middenveld

WOZ-waarde ten opzichte van het landelijk gemiddelde — een indicatie van populariteit en stabiliteit van de woningmarkt in jouw buurt.

Gemiddelde woningwaarde € 522.000

Jouw buurt · WOZ-waarde
Gemiddelde WOZ
€ 522K
NL gem. € 398K
t.o.v. NL gemiddelde
+€124K
peiljaar 2024
Bron: CBS · Waardering Onroerende Zaken (WOZ) 2024 (tabel 86165NED)
79/ 100
Laag 05 · weegt 10%

Zorgbereikbaarheid · bovenste 40%

Hoe dicht ligt de dichtstbijzijnde huisarts, apotheek en het ziekenhuis? Kortere afstand = hogere score.

Huisarts op 0,4 km · apotheek op 0,4 km · ziekenhuis op 2,4 km

Jouw buurt · afstand tot zorg
Huisarts 0.4 km
Apotheek 0.4 km
Ziekenhuis 2.4 km
Bron: CBS Nabijheid voorzieningen 2023 + CBS Kerncijfers 86165NED
72/ 100
Laag 06 · weegt 5%

Sociale Cohesie · bovenste 40%

In hoeverre kennen bewoners elkaar en voelen ze zich verbonden met de buurt — gemeten via de Leefbaarometer sociale cohesie-dimensie.

Jouw buurt · verbondenheid
-0.044
Sociale cohesie
Leefbaarometer-afwijking
+0.289
Voorzieningen
Leefbaarometer-afwijking
+0.107
Totale afwijking
Leefbaarometer totaal
Bron: Leefbaarometer 3.0 · BZK 2024 · afwijking t.o.v. NL gemiddelde
Context · heel Amsterdam

Cijfers voor de hele gemeente

Alles hierboven is gemeten voor Tuindorp Frankendael. De cijfers hieronder gelden voor heel Amsterdam — ze zeggen dus niets over uw straat. Ze staan hier omdat deze onderwerpen alleen op gemeenteniveau worden gemeten.

Hoe veilig voelen inwoners zich?
Enquête onder inwoners van heel Amsterdam — niet per buurt uitgevraagd.
Voelt zich wel eens onveilig
43.7%
NL gem. 37.2
Onveilig in eigen buurt
26.3%
NL gem. 16.8
Rapportcijfer veiligheid
7.0 / 10
NL gem. 7.4
Bron: CBS Veiligheidsmonitor 2025 · gemeente Amsterdam
Ervaren overlast
Alleen de onderwerpen die niet per buurt worden gepubliceerd. Drugs-, jeugd- en geluidsoverlast staan hierboven wél per buurt.
Verkeershinder
32.8%
NL gem. 32.6%
Rommel op straat
28.9%
Burengerucht
6.9%
NL gem. 4.9%
Bron: CBS Veiligheidsmonitor 2025 · gemeente Amsterdam · enquêtepercentages

Recent lokaal nieuws

Gemeente Amsterdam · sentiment van −5 (negatief) tot +5 (positief), bepaald door AI-analyse
Bron: lokale nieuwsbronnen, geaggregeerd & geclassificeerd met Claude Haiku